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Hausmeister/-in: Halten Gebäude in Schuss

Hausmeister und Hausmeisterinnen sind dafür zuständig, die ordnungsgemäße Verwendung von Gebäuden und Anlagen sicherzustellen. In den meisten Fällen werden sie dazu vom Hauseigentümer beauftragt. Der verantwortungsvolle Job erfordert handwerkliches Können und bietet relativ gute Zukunftsaussichten

Die Tätigkeiten des Hausmeisters umfassen insbesondere handwerkliche und haustechnische Arbeiten. Übliche Aufgaben sind beispielsweise die Montage und Reinigung sanitärer Anlagen, die Reinigung von Korridoren, das Auswechseln von Glühbirnen ebenso sowie verwaltungstechnische Aufgaben wie etwa die Kontrolle der Strom- und Wasserzähler und das Erstellen von Übergabeprotokollen bei Mieterwechseln.

Abwechslungsreiches Aufgabengebiet

Auch saisonale Aufgaben wie die Durchführung von Sommer- und Winterdienst fallen in das Aufgabengebiet des Hausmeisters – verantwortungsvolle Aufgaben, denn falls für den Hauseigentümer verpflichtende Aufgaben wie die Beseitigung von Eis und Schnee nicht rechtzeitig erledigt werden kann, kann dies bei Unfällen teuer werden.

Aufgaben wie die Kontrolle und Überwachung von Heizungs- und Lüftungsanlagen zählt ebenso zu ihrem Tätigkeitsfeld wie Malerarbeiten, Transportarbeiten und Schließdienste. Darüber hinaus können regelmäßig kleinere Reparaturen anfallen, wenn zum Beispiel Bad- oder Küchenarmaturen ausgewechselt werden müssen. Generell ist der Beruf des Hausmeisters sehr flexibel – zu den Aufgaben gehört das, was aktuell anfällt. Ob ein Rohr defekt oder ein Türschloss kaputt ist, der Hausmeister ist für die Mieter der erste Ansprechpartner. Wenn er die Sache nicht selbst in die Hand nimmt, ist er zumindest dafür verantwortlich, die nötigen Fachleute zu terminieren. Weiterhin muss er auf die Einhaltung der Hausordnung achten und besondere Vorfälle oder Regelverstöße an die Hausverwaltung oder den Hauseigentümer weiterleiten. Arbeitsort des Hausmeisters ist das Gebäude, für das er zuständig ist – in einigen Fällen ist es üblich, dem Hausmeister eine sogenannte Dienstwohnung zur Verfügung zu stellen. Dies betrifft jedoch meist große oder öffentliche Objekte in großen Städten.

Hausmeister-Voraussetzungen

Voraussetzung für die Ausübung des Hausmeisterberufes ist handwerkliches Geschick, eine gute körperliche Kondition – denn oft sind physisch anstrengende Arbeiten wie etwa Gartenarbeiten zu erledigen – sowie ein stets freundlicher kommunikativer Umgangston. Wer diesen Beruf ausüben möchte, sollte sowohl in Gebäuden als auch im Freien gerne arbeiten und sich darüber im Klaren sein, dass nicht selten auch an Wochenenden und Feiertagen gearbeitet werden muss. Gelegentlich fallen auch Bereitschaftsdienste an.

Hausmeister ist kein typischer Ausbildungsberuf – in der Regel werden Absolventen technischer und handwerklicher Ausbildungen für den Beruf gewonnen. Oft haben Hausmeister eine Ausbildung zum Sanitärtechniker, Installateur, Elektroniker oder Techniker mit dem Schwerpunkt Gebäudesystemtechnik absolviert. Die Bundesagentur für Arbeit bietet außerdem eine Umschulung an, die mit einem Zertifikat des Trägers bescheinigt wird. Wer den Beruf des Hausmeisters anstrebt, sollte sich daher nach einem Ausbildungsplatz in einem handwerklichen oder technischen Beruf umsehen – um im Vorfeld herauszufinden, welcher Beruf am besten geeignet ist, eignet sich ein Praktikum meist sehr gut: Im Rahmen dessen bietet sich die Gelegenheit, einen Einblick in den Beruf zu erhalten. In manchen Fällen wird einem überdurchschnittlich guten Praktikanten direkt ein Ausbildungsplatz angeboten. Im Laufe ihrer Karriere können sich Hausmeister darüber hinaus spezialisieren – eine Weiterbildung, für die sich verschiedene Bereiche anbieten, zum Beispiel Sicherheitstechnik, Energiemanagement, Gebäudeverwaltung oder Brandschutz. Was den Verdienst eines Hausmeisters angeht, ist es schwierig eine genaue Angabe zu machen, da der Lohn für die in der Regel von der Anzahl der Objekte abhängt, die betreut werden. Einige Hausmeister arbeiten als Festangestellte mit einem festen Gehalt, bei anderen wird auf Stundenbasis abgerechnet. In der Regel liegt das Gehalt bei durchschnittlich 2.200 Euro brutto.